Real-time data, slimme rekenttools en onafhankelijke analyse — gebundeld voor kopers, starters en beleggers op de Nederlandse woningmarkt.
Het aanbod koopwoningen stijgt (+20% j/j, NVM Q1 2026), maar prijzen blijven hoog. De vrije-sector huurmarkt staat structureel onder druk door dalend aanbod en stijgende huurprijzen.
Bron: NVM Q1 2026, CBS, Pararius, Ministerie BZK. Indicatief.
De gemiddelde verkoopprijs in Q1 2026 is € 485.000 — een stijging van +5,2% j/j (CBS). In de Randstad ligt dat gemiddelde op € 565.000.
Prijsstijging jaar-op-jaar bestaande koopwoningen. Bron: CBS PBK Q1 2026. Gem. verkoopprijs: NVM Q1 2026.
Indicatief. Geen taxatie. Raadpleeg een erkend makelaar voor een vastgestelde waarde (Wft).
De drempel is hoog, maar met de juiste informatie maak je betere keuzes. QUVÉE helpt starters de markt te begrijpen zonder dure adviseur.
De Wet betaalbare huur en stijgende overdrachtsbelasting veranderen de spelregels. QUVÉE biedt data om gefundeerde keuzes te maken.
Alle QUVÉE-tools werken direct in de browser. Geen account, geen kosten — gebouwd op openbare brondata.
Bereken je maximale leenbedrag op basis van inkomen, rente en looptijd. Direct resultaat, geen registratie.
Bereken nu →Voer postcode en huisnummer in en ontvang de indicatieve waarde, woningscore en maandlastinschatting van een woning.
Analyseer nu →Bereken hoeveel eigen geld je nodig hebt: notariskosten, overdrachtsbelasting, advieskosten en meer.
Bereken eigen geld →Bekijk actuele m²-prijzen, verkooptempo en het aandeel woningen dat boven de vraagprijs wordt verkocht per provincie.
Bekijk kaart →Meer tools in ontwikkeling. Bekijk het volledige tool-overzicht →
Het Biedboek geeft je een onderbouwde bandbreedte voor jouw bod: gebaseerd op recente transacties, buurtdata en woningkenmerken. Geen gevoel, maar feiten.
Nu al beschikbaar als indicatie via Wat zou ik bieden? — het volledige Biedboek volgt in Q3 2026.
Aanvragen via InstagramReageer op de post — we sturen het Biedboek direct naar je DM.
Voorbeeld · indicatief
Tussenwoning · Amsterdam-West · 82 m² · 2003
Alle waarden zijn indicatief. Bron: NVM Q1 2026, BAG, EP-online.
Geen oppervlakkige samenvatting, maar doorwrochte data-analyse van de Nederlandse woningmarkt.
Structureel woningtekort, lage doorstroom en demografische groei blijven sterker dan de remmende werking van hogere financieringskosten. Een diepteanalyse.
HuurmarktHet puntenstelsel raakt vrije-sector huurwoningen hard. Welke beleggers stoppen, welke regio's profiteren en wat het betekent voor huurders.
StartersEigen geld, studieschuld, inkomensnorm — de volledige berekening voor een starter met modaal inkomen in vier scenario's.
RandstadGemiddeld ~€565k in de Randstad, maar de spreiding is groot. Wij analyseren de marktdynamiek per stad en welke kansen er nog liggen voor kopers.
QUVÉE Pro geeft toegang tot uitgebreide dataset-exports, historische tijdreeksen en early access tot nieuwe tools — voor wie serieus analyseert.
QUVÉE Pro is in ontwikkeling. Schrijf je in voor de wachtlijst — geen kosten, geen verplichtingen.
| Functie | Gratis | Pro |
|---|---|---|
| Marktbarometer | ✓ | ✓ |
| Rekenttools (4) | ✓ | ✓ |
| Provincietabel Q1 | ✓ | ✓ |
| Historische data (8 jaar) | — | ✓ |
| CSV-export per regio | — | ✓ |
| API-toegang (beta) | — | ✓ |
Databronnen
Elke maand het belangrijkste nieuws over de woningmarkt, nieuwe tools en exclusieve data-inzichten. Geen spam, afmelden altijd mogelijk.
Door je aan te melden ga je akkoord met ons privacybeleid. Je kunt je altijd afmelden.