De vraag “kan het hier uit?” valt normaal uiteen in losse stukken: de marktprijs uit het ene bestand, de bouwkosten uit het tweede, de verkaveling die iemand er later bij tekent. Hier staat het op één datalaag — met bij elk getal de bron en de peildatum.
Ze leiden naar hetzelfde: een onderbouwd oordeel over een plek.
De volgorde waarin een ontwikkelaar een locatie beoordeelt — elk gereedschap geeft het volgende zijn startpunt.
De uitkomst van elke stap is het startpunt van de volgende: de gemeente die bovendrijft in de marktdata zoek je op in de kansenkaart, het kavel dat je daar selecteert gaat naar de potentiescan, en die verkaveling rekent STIKO door.
● besloten omgeving — toegang op aanvraag.
Bron: CBS/Kadaster 85819NED, bestaande koopwoningen per COROP-regio, laatste kwartaal. Gemiddelde verkoopprijs en aantal verkochte woningen zoals gepubliceerd; niets bijgeschat.
De vijf gereedschappen delen hun bronnen: de nieuwbouwkaart is de prijsbasis onder de Kansenkaart, en de Kansenkaart levert de plek waar de Potentiescan op tekent. Verandert een bron, dan verandert hij overal tegelijk — en wat geschat is, staat er als schatting bij.
Volledige verantwoording met licenties: voorwaarden en bronnen.